恒大巨亏70亿割肉万科,许家印却笑了

来源:www.xjctc.net   时间: 2019-12-03

摘要:中国恒大有一手好。

在万科股权大战中,宝能董事长姚正华被解职,10年内禁止进入保险业,事情已经发展。

6月9日,上市公司中国恒大宣布去年将收购万科股份14.07%,并以292亿元转让给深圳市国有企业深圳地铁集团有限公司。连同深圳钢铁持有的万科股份,交易完成后,深圳铁路持有的万科万科股份达到29.38%,超过宝信25.4%的股权,成为万科的第一大股东。

当国有深圳钢铁公司从华润中央企业购买万科股票时,它比当前市场价格高出10%。当国有深圳地铁从民营企业中国恒大购买万科股票时,它比当前市场价格低10%。

公告显示,出售万科A股的代价为每股18.80元人民币,低于目前万科的暂停价格20.87元,远低于华润集团转让的每股交易价格。万科股份22.00元。

中国恒大表示,该公司于出售事项中录得亏损约人民币70.7亿元,并表示「出售事项为本公司的战略发展要求」。

出售这样的折扣对上市公司来说是一个巨大的负面影响,特别是去年归属于母公司股东的中国恒大的利润仅为51亿美元。然而,中国恒大的股价未于6月9日开盘,全天仅下跌0.12%,这是正常的盘整。

值得一提的是,从今年3月开始,在中国恒大回购的情况下,股票从5个以上飙升至16个以上。这也使得许家银持有恒大股票市值飙升。它目前在中国排名第四,仅次于马云,王健林和马化腾。

从中国恒大的股价上涨可以看出,事实上,早在6月1日,深圳市国资委就恒大地产进一步增资发布了中国恒大发布的公告。

根据公告,深圳市投资控股有限公司的第一大股东为深业集团,持股60.68%,深圳集团控股子公司马鞍山市茂文科技工业园参与第二轮增资。恒大地产。募集资金55亿元,占权益扩张后的2.0522%。

此外,参与增资的21家公司中有10家来自深圳。目前,中国恒大的700亿增资已完全占据。

一个细节值得注意。自去年以来,恒大已开始将其注册地址从广州迁至深圳定居。恒大重返A股的计划是借一口房子。如今的万科最佳房地产壳的所有权属于深圳市国有资产监督管理委员会。

此外,根据腾讯财经的棱镜报告,恒大已经在深圳预留了21个旧的改革项目。旧的改革项目也是恒大在深圳土地储备中的绝对主力军。估计销售额达到惊人的4025亿,如深圳罗湖。福田华强北项目蔡武威项目建设集团城市更新项目。

同时,在恒大与深圳钢铁交易的前几天,深圳市国有资产监督管理委员会的子公司深圳市投资投资有限公司在6月1日上市了5个项目。出售。深圳控股的公告显示,该公司的主要业务是房地产。发展和投资。三水房地产,三水投资和三水宾馆目前共同拥有佛山市三水区的项目。项目地块计划用于低密度住宅用地和商业用地。

恒大地产集团以人民币54.25亿元收购其中四家,分别为:三水房地产,三水投资,三水酒店和鹏基资产管理公司。

看来,中国恒大已经把旧城改造项目纳入了政策依赖性强的时期。在这种情况下,亏损70.7亿元的中国恒大应该是最幸福的。

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